菏泽回忆录

“富人区”

Rich area

《胡润百富》创刊人胡润曾这样说过：十年前，富豪们买楼时，更多的是关注开发商的品牌，而如今，圈层所占的因素明显强化了。飞速发展的时代，让菏泽人对居住，也有了更多的认识和追求。望着时代递进的居住产品，造就了城市“富人区”。

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圈层的出现

最初的菏泽，城建面貌“一马平川”，大大小小的胡同组成了菏泽的居住区。那个时代，东方红大街、康庄、三角花园、夹斜路被称为菏泽的“繁华区”。以单位家属院为主，围绕这个区域的一批楼房相继出现，成就了第一批“住楼”的菏泽人，政商高层次人士的聚集，也成就了最早的圈层文化，住楼房，在当时也被认为是身份的象征。

02

“富人区”的出现

中国自古就有“千金置业，万金择邻”的置业观，一处好的居所，邻里间汇聚塔尖人群，上演圈层的尊崇与高雅，业主之间有着相似的眼界，相通的世界观，相近的品味，将圈层生活带入每一位业主的日常，尊贵的圈层生活悄然开启。

当楼房的概念深入人心时，开发商打造的电梯房，让住宅再次翻开了新的篇章。电梯商品房小区的环境、地段有着得天独厚的优势，受制于电梯房小区数量较少，房屋价格自然也就较高，从而让少数部分经济条件优越的市民，在此购买安家，也成就了菏泽为数不多的“富人区”。

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“富人区”的位置变化

“突破菏泽”的发展战略深入人心，菏泽终于迎来了大发展。一些知名企业纷纷进驻，打开了菏泽固有的城市格局，教育学区划分和商业配套的出现，也让“富人区”的位置发生了变化。

2016年，全国商业巨头万达广场，选址菏泽长江路，位于菏泽市第一实验小学西侧。这则重磅消息，让经济实力的高层次人群，已将眼光瞄向了这里。

万达广场开业以后，希尔顿花园酒店、城市封面级写字楼、国内知名银行等纷纷进驻，组成菏泽超强商业CBD，加之菏泽市第一实验小学名优教育资源加持，周边房价直线上升，由天安建信集团倾力打造的高标准住宅小区（万达小区），一度成为菏泽房价的“天花板”，成为了新的“富人区”。

神秘的“富人区”

从环境到位置，菏泽“富人区”的数量在增加，但越来越多的菏泽高层次人群，开始选择在空气质量强、环境好的城市购房。这也看出大家并不再仅满足于居住，从而追求更好的健康生活。

而在菏泽大剧院附近的东方夏威夷，堪称“神秘富人区”。一年四季一个温度，还能释放新鲜空气，凭借独有的“健康理念”，东方夏威夷高于当时市场近一半的均价价格，短时间就销售完毕，这自然引发了很多市民的猜想：它为何如此有“底气”？

据了解，东方夏威夷自主研发获得19项国家专利的负氧超净健康环境系统，交付五年运转稳健。业主满意度更是达到了97.9％。通俗的总结就是：房子有媲美巴马之乡的空气、接近崂山矿泉水水质的直饮水，还有恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁等，正如其业主所说：让身体更健康的房子。

这种理念不仅得到了市场的印证，也吸引了国内众多知名专家学者的莅临，并给予高度认可和评价，在人居大环境下开创了新的里程碑。

升级版天安夏威夷面世

开盘价创纪录

首开房源当天售罄

市民：新时代"富人区"

作为健康住宅的引领者，东方夏威夷的升级版天安夏威夷今年首批房源正式开盘，口说无凭，事实胜于雄辩。开盘当天，破记录价格的首开房源，竟直接售罄！有人在现场感慨：这是全新时代的“富人区”！

据了解，天安夏威夷开盘价直接创菏泽楼市的纪录，但依然抵不住热销的现象。这也看出天安夏威夷客户群体的经济实力和眼光，也表明这个小区未来的圈层价值。

而天安夏威夷位于菏泽城区商业“CBD”万达广场片区，东邻万达广场、希尔顿花园酒店、菏泽市第一实验小学、西邻赵王河湿地公园，超一流配套资源十分丰富。

作为新时代的住宅产品，天安夏威夷的户型设计更注重生活美学。小区内2.0容积率，小区内均是叠拼、小高层，巨幕宽厅，星级套房，南北双阳台，电动外遮阳卷帘等，高端配置诠释好房豪宅理念。

好产品 数量少

好的产品数量有限。在当今飞速发展的时代，拥有成熟经验的健康住宅并不多见，也只能成为少数层峰人士拥有的好房。未来，菏泽“富人区”还会达到一个怎样的高度我们尚不清楚，但健康住宅的理念，一定会延续下去。

天安夏威夷作为菏泽健康人居的先行者，在东方夏威夷基础之上迭代升级，沿用东方夏威夷精湛的科技技术，打造健康室内环境的同时将产品、地段、自然、配套全面升级，以城芯低密、首层带院墅质洋楼礼献菏泽塔尖人士，仅此五百席！

建面约95-221㎡ 跨越全生活需求的精致产品

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【户型鉴赏】

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本资料仅作项目展示之用，不构成合同要约，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化，本公司保留对宣传资料修改的权利。本资料推送时间：2021年12月。如有变化，恕不另行通知。