2021年12月31日

菏泽市自然资源和规划局

发布了一则

国有土地使用权挂牌出让公告

涉及牡丹区、开发区、高新区39个地块

详细内容如下：

山东省菏泽市自然资源和规划局

国有土地使用权挂牌出让公告

菏资规告字 〔2021〕17 号

经菏泽市人民政府批准，菏泽市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让三十九宗土地国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 

一、挂牌出让宗地基本情况和规划指标要求（见下表） 

土地编号：2020-38

土地位置：牡丹区南华社区建设用地以东，道碑街、南华社区建设用地以南，东方红大街以北，水洼街以西

土地面积（㎡）：16538

土地用途：商业、商务用地

出让年限：40 年

土地编号：2020-39

土地位置：牡丹区南华社区建设用地以东、以北，道碑街以南，水洼街以西

土地面积（㎡）：3784

土地用途：商业、商务用地

出让年限：40 年

土地编号：2021-22(A)

土地位置：牡丹区北城办事处句阳路以东，规划支路以北，规划支路、规划幼儿园以西，泰山路以南

土地面积（㎡）：34997

土地用途：居住、商服用地

出让年限：居住用地 70 年、商服用地 40 年

土地编号：2021-22(B)

土地位置：牡丹区北城办事处规划支路以北、以西、以东，泰山路以南

土地面积（㎡）：74643

土地用途：居住、商服用地

出让年限：居住用地 70 年、商服用地 40 年

土地编号：2021-22(C)

土地位置：牡丹区北城办事处规划支路以南、以西，句阳路以东，大学路以北

土地面积（㎡）：47945

土地用途：居住、商服用地

出让年限：居住用地 70 年、商服用地 40 年

土地编号：2021-22(D)

土地位置：牡丹区北城办事处规划支路以南、以西、以东，大学路、 规划社区中心以北

土地面积（㎡）：58095

土地用途：居住、商服用地

出让年限：居住用地 70 年、商服用地 40 年

土地编号：2018-66（A）

土地位置：牡丹区渭河路、李峨社区建设用地以南，颐和家园小区、 菏泽嘉利置业有限公司以北，规划支路以东，贵阳路、菏泽嘉利置业有限公司、李峨社区建设用地以西

土地面积（㎡）：47175.79

土地用途：居住（兼容商业）用地

出让年限：居住用地 70 年、商业用地 40 年

土地编号：2019-32（A）

土地位置：牡丹区长江路以北、点将台路以西、南城国有建设用地以南、南城国有建设用以东

土地面积（㎡）：33350

土地用途：居住用地、商服用地

出让年限：居住用地 70 年、商业服务业设施用地 40 年

土地编号：2018-92（A）

土地位置：牡丹区南城办事处中山路以南，南城国有建设用地以西、以东、以北。

土地面积（㎡）：32563.3

土地用途：居住用地、商服用地

出让年限：居住用地 70 年、商业服务业设施用地 40 年

土地编号：2018-47（A)

土地位置：牡丹区大学路以南、句阳路以西、大堤以北、菏泽市友联房地产开发有限公司以东

土地面积（㎡）：62365.69

土地用途：居住、商业服务业设施用地

出让年限：居住用地 70 年、商业服务业设施用地 40 年

土地编号：2021-23(A)

土地位置：牡丹区北城办事处国有建设用地以南、以北、以东，句阳路以西

土地面积（㎡）：19799

土地用途：居住用地

出让年限：70 年

土地编号：2021-94（A）

土地位置：牡丹区北城办事处规划停车场以南、青年路以西、北城国有存量用地以东、2021- 94B宗地以北

土地面积（㎡）：6626

土地用途：商服用地

出让年限：40 年

土地编号：2021-94（B）

土地位置：牡丹区北城办事处国有建设用地以北、青年路以西、北城国有存量建设用地以东、2021-94A号宗地以南

土地面积（㎡）：13612

土地用途：商住用地

出让年限：70 年

土地编号：2021-98

土地位置：高新区规划曹州路以北，规划支路以西，东方红大街以南，成都路以东

土地面积（㎡）：77589

土地用途：居住、商服用地

出让年限：居住用地 70 年，商服用地 40 年

土地编号：2021-99

土地位置：高新区中华路以北，规划支路以西，天池社区耕地以南、 以东

土地面积（㎡）：25571

土地用途：酒店用地

出让年限：40 年

土地编号：2021-100

土地位置：高新区中华路以南，国九堂中药科技有限公司以西，郭西堂行政村耕地以北，中智养老以东

土地面积（㎡）：18941

土地用途：商务用地

出让年限：40 年

土地编号：2021-101

土地位置：高新区2007年第5批次城市建设用地以南、以西，渭河路以北，昆明路以东

土地面积（㎡）：11976

土地用途：商务用地

出让年限：40 年

土地编号：2021-102

土地位置：高新区渭河路以南，规划支路以西，2007年第5批次城市建设用地以北，昆明路以东

土地面积（㎡）：4540

土地用途：商务用地

土地编号：2021-105(A)

土地位置：高新区郭赵庄行政村道路、规划幼儿园以北，郭赵庄行政村耕地以西，规划支路以南、以东

土地面积（㎡）：32310

土地用途：居住、商服用地（社会养老服务）

出让年限：居住用地 70 年，商服用地 40 年

土地编号：2021-105(B)

土地位置：高新区郭赵庄行政村道路以北、以西，郭赵庄行政村耕地以东，规划支路以南

土地面积（㎡）：106257

土地用途：居住、商服用地

出让年限：居住用地 70 年，商服用地 40 年

土地编号：2021-89(A)

土地位置：牡丹区规划道路以北，兴福路以南，东城办事处国有存量建设用地以西，太原路以东

土地面积（㎡）：30043

土地用途：居住、商服用地

出让年限：居住用地 70 年，商服用地 40 年

土地编号：2021-89(B)

土地位置：牡丹区规划道路以北，兴福路以南，太原东路、东城办事处国有存量建设用地以西，东城办事处国有存量建设用地以东

土地面积（㎡）：25967

土地用途：居住、商服用地

出让年限：居住用地 70 年，商服用地 40 年

土地编号：2021-89(C)

土地位置：牡丹区规划道路以北，东城办事处国有存量建设用地以南，天香路以西，太原东路以东

土地面积（㎡）：27799

土地用途：商业、居住用地

出让年限：居住用地 70 年，商服用地 40 年

土地编号：2021-92（A）

土地位置：牡丹区规划支路以北、以西，赵楼社区建设用地、林地以南，兴民路以东

土地面积（㎡）：53861

土地用途：商业、居住用地

出让年限：居住用地 70 年，商业用地 40 年

土地编号：2021-103

土地位置：牡丹区规划支路以北、以东，规划闽江路以南，规划成阳路以西

土地面积（㎡）：66267

土地用途：商业、居住用地

出让年限：居住用地 70 年，商业用地 40 年

土地编号：2021-104(A)

土地位置：牡丹区三二七国道以北，皇镇社区集体建设用地以南、以西、以东

土地面积（㎡）：24497

土地用途：商业、居住用地

出让年限：居住用地 70 年，商服用地 40 年

土地编号：2021-104(B)

土地位置：牡丹区皇镇社区耕地以北，皇镇社区集体建设用地以南，批次建设用地以西，皇镇社区林地以东

土地面积（㎡）：14001

土地用途：商业、居住用地

出让年限：居住用地 70 年，商服用地 40 年

土地编号：2018-48

土地位置：牡丹区西城办事处点将台以西、曹州路以南、大堤以东、环翠苑小区以北

土地面积（㎡）：25525.5

土地用途：居住 商服用地

出让年限：居住 70 年 商服 40 年

土地编号：2021-79

土地位置：开发区八一路以北，规划道路以南，桂陵路以西，八一路小学以东

土地面积（㎡）：58851

土地用途：居住 商服用地

出让年限：居住 70 年 商服 40 年

土地编号：2021-80

土地位置：开发区丹阳路以北，菏泽龙翔置业有限公司以南，振兴路以西，紫玉家园以东

土地面积（㎡）：17741

土地用途：居住、商服用地

出让年限：居住 70 年 商服 40 年

土地编号：2021-81

土地位置：开发区渤海路以北，朱庄社区耕地以南，杭州北路以西， 福州路以东

土地面积（㎡）：158817

土地用途：教育科研用地

出让年限：50 年

土地编号：2021-82

土地位置：开发区大成庄社区建设用地以北，张花园社区建设用地以南、以西，桂陵路以东

土地面积（㎡）：32037

土地用途：商业、居住用地

出让年限：居住 70 年 商服 40 年

土地编号：2021-83

土地位置：开发区闽江路以北，刘庙社区耕地以南、以东，牡丹路以西

土地面积（㎡）：43747

土地用途：商业、居住用地

出让年限：居住 70 年 商服 40 年

土地编号：2021-84

土地位置：开发区纬三路以北，规划支路以南、以东、以西

土地面积（㎡）：130622

土地用途：教育用地

出让年限：50 年

土地编号：2021-85

土地位置：开发区规划道路以北，闽江路以南，长沙路以东，山东秦建置业有限公司以西

土地面积（㎡）：46661

土地用途：商业、居住用地

出让年限：居住用地 70 年 商业用地 40 年

土地编号：2021-86

土地位置：开发区钱塘路以北，批次建设用地以南、以东，均张庄社区建设用地以西

土地面积（㎡）：20276

土地用途：商业、商务用地

出让年限：40 年

土地编号：2021-87(A)

土地位置：开发区太湖路以北，批次建设用地以南，规划一支路以东，武汉路以西

土地面积（㎡）：32850.74

土地用途：居住 商服用地

出让年限：居住 70 年 商服 40 年

土地编号：2021-87(B)

土地位置：开发区太湖路以北，规划道路以南，规划二支路以东，广 州路以西

土地面积（㎡）：68549.54

土地用途：居住 商服用地

出让年限：居住 70 年 商服 40 年

土地编号：2021-88

土地位置：开发区闽江路以北，规划支路以南，规划支路以东，合肥路以西

土地面积（㎡）：66521

土地用途：商业、居住用地

出让年限：居住 70 年 商业 40 年

二、中华人民共和国境内外的法人、自 然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以独立竞买，也可以联合竞买。 

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。 

四、有关时间及相关材料要求

 (一)领取挂牌出让文件时间：2022年1月5日至2022年1月30日。

 (二)交纳竞买保证金截止时间：2022年1月29日16时（须于截止时间前到指定帐户）。竞买保证金可抵充成交价款，未竞得者在五个工作日内返还，不计利息。

 (三)报名截止时间: 2022年2月7日16时。

 (四)本次国有土地使用权挂牌时间为：2022年1月20日9时至 2022年2月9日9时30分，挂牌截止时如有两家以上竞买人继续报价，转入现场竞价。挂牌期间竞买人未进行报价的，不得参加现场竞价。现场竞价时间为2022年2月9日10 时；挂牌出让地点：菏泽市中华东路1188号菏泽市土地储备中心。

 (五)报名需提交的材料 

（1）以单位参与竞买的提交：竞买申请书、营业执照副本（统一社会信用代码）、法人身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票等有关资料。 

（2）以个人参与竞买的提交：竞买申请书、身份证明（或授权委托书、委托代理人身份证明）、保证金交纳发票以及竞买须知 中要求的有关资料。

 （3）联合竞买：除提交竞买材料外，还应提交联合竞买协议。协议中要规定联合各方的权利、义务，包括联合各方的出资比例，并明确签订《国有建设用地使用权出让合同》时的受让人。

 （4）申请人竞得土地使用权后，拟成立新公司进行开发建设的，应在申请书中明确新公司的出资构成、成立时间等内容。 

五、本次出让不接受邮寄、传真、电子 邮件、电话或口头竞买申请。 

六、经审查，具备申请条件者，出让人将在申请人报名后确认其竞买资格。 

七、其他需要公告的事项 

（一）出让人在挂牌出让前组织竞买者对本宗地进行现场踏勘，竞买者也可自行踏勘。 

（二）保证金交存账户：菏泽市财政局 （开户行 ：工商银行 牡丹支行，账号：1609010009024906168-000000008），请在汇款附言中写明所参与竞买的宗地编号。 

（三）本次出让 2021- 22(A)、2021- 22 (B)、2021-22 (C)、2021-22 (D)作为一个标的物出让；2021-89(A)、2021-89(B)、2021- 89(C)三宗地作为一个标的物出让；2021- 94(A)、2021-94(B) 两宗地作为一个标的物出让；2021-104(A)、2021-104(B) 两宗地作为一个标的物出让；2021- 105(A)、2021- 105(B) 两宗地作为一个标的物出让； 

（四）本公告如有变动或其他未尽事项，以 《国有土地使用权挂牌出让竞买须知》为准。 

八、出让人及其地址 

出让人：菏泽市自然资源和规划局 

地址：菏泽市中华东路1188号 

联系人：秦廷义 王瑾 马剑克 

联系电话：0530-7386661 7386667

菏泽市自然资源和规划局

2021年12月31日

来源： 菏泽市自然资源和规划局