个别开发企业违规销售，变相收取购房款...菏泽一县郑重提醒！

郓城县房产服务中心

致全县广大购房群众的一封信

全县广大购房者：

近期城区个别开发企业在未取得商品房预售许可证的情况下，擅自采取认购、预订、排号、入会、发放VIP卡等形式违规销售，变相收取购房款。个别购房人明知项目未取得预售许可证而盲目私下认购，存在较大投资风险。未达到预售许可条件的情况下违规销售，开发企业逃避了资金监管，购房款成了开发商手中任意支配的“筹码”，一旦资金链断裂，或项目因种种原因没有开发成功，开发企业可能会抽资跑路，项目可能形成烂尾，购房人辛辛苦苦积攒了大半辈子的卖房款就打了水漂。

为保护购房者的合法权益，确保交易安全，现郑重提醒：

1、在购房时首先要查看项目有没有预售许可证；

2、与企业签订正式购房合同，要求开发企业到房产服务中心进行网签备案；

3、将购房首付款一定要存入预售许可证上载明的监管账户；

4、一定不要购买未取得预售许可证的房屋，不轻易支付定金、预付款、入会费等一切涉房性质的款项；

5、发现项目或开发企业存在违规预售的情况，请及时拨打举报电话：0530-5378575 0530-3635787。

综合自郓城县房产服务中心、郓城新闻

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