楼盘项目无论对开发商还是欲购房市民，好的销量无疑是对于产品全方位认可的诠释。像别墅这样的高端产品，如果在同类产品市场销量名列前茅，甚至持续不断地成交，那真的是看点十足，吊足胃口。毕竟在众多人眼里，经济等级决定的别墅产品，只能被少数人拥有，100余套别墅的成交，真的让人不由感到惊讶！

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100+套别墅“名房有主”

乍一听这个数字似乎有点少，由于土地面积紧缺，别墅又要配备院落，较高的占地面积也让其越来越稀缺，所以纯别墅区套数屈指可数，100+套的别墅区在同类产品中已是非常大的社区。换成通俗一句话来说：这是别墅，横向面积；不是高层，垂直叠加。

菏泽城区北部，七里河湿地公园附近的别墅区利保·玫瑰园，联排设计，法式建筑风格。从2023年一期建成起售到如今，销量不断攀升，短期内已有100余套别墅拥有了主人。要知道，2023年整个地产市场较为平稳，而自带光环的别墅产品有着这些销售成绩可谓让人惊讶。究其原因也很简单，好的产品、好的价格！

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均价5000元/㎡起，

低价好别墅！

有人看到会嗤之以鼻：5000元/㎡起的别墅，首付仅需30万，肯定有各种套路，或者根本就不是别墅。这个价格甭说买别墅，市区高层甚至都买不了。那么，事实真是如此吗？均价5000元/㎡起的别墅到底长什么样？是否安全可靠？又是否物超所值？如此畅销，秘密何在？

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精致园林 打造稀缺纯墅区

别墅作为高端产品，纯墅区的项目却不多。相较于高层、多层、别墅“混编”，利保·玫瑰园打造的是低密纯别墅小区，保证生活的隐私和独立性，也让整个园林十分精致。道路平整开阔，水系、凉亭、花团、名贵绿植错落有致，让整个社区散发着尊崇的气息，营造出别具一格的园林景观。

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前后双院，名门府邸

别墅以院落为荣，利保·玫瑰园按照中国传统文化，延传古时名门大家府邸，设为南北双院落。即：迎宾、休闲两不误。无论是种花养草，亦或是喝茶赏鱼，都能找到属于自己的户外空间。

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上3层，下1层，空间大不同。

别墅之所以被称为住宅产品的天花板，除了空间大，满足父母孩子同堂居住以外，更是照顾到每位家庭成员的生活私密和专属性。

利保·玫瑰园统一设计为地下1层、地上3层。

一层餐厅、客厅、洗漱间、厨房，一体化设计带来十分通透的空间感，再多的客人也能同桌就餐。

二层3+1布局。南向卧室配有露台+独立衣帽间 ，北侧卧室带有独立封闭式阳台，书房也可打造为一个起居室，中间为洗漱间。父母、孩子居住再好不过。

三层为专属主人空间。套房式设计造就了奢阔的空间，衣帽间、化妆台、带有浴缸的超大洗漱间、隔断式休息区，为成功人士量身定制一般。

另外，三楼还有露天观景平台，夜仰星河，日观美景，和家人来一顿BBQ也是非常不错的选择。

地下1层堪称全家人的娱乐区。与上层近乎同等的面积，可作成影院KTV、酒吧、健身房为一体的专属会所区域。

所以，利保·玫瑰园不仅打造出现代别墅的风格，更是在空间和户型设计上下足了功夫，让每一位家人，都能享受到极致的墅居生活。

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五证齐全，真正的低价好别墅

作为改善型住宅，利保·玫瑰园从建设之初，就贯彻“房子是用来住”的理念，择未来风景之地，安一处幸福居所，满足众多菏泽市民的别墅梦。所以，均价5000元/㎡起的价格，更是开发企业的情怀。

而且，像前后双院、露台的面积是赠送的，停车位也是不需要购买的，70年住宅产权，五证早已齐全，现房别墅，即买即装修，更安全可靠。

销量是好产品的印证，更是层峰人士的认可。主打性价比的利保·玫瑰园凭借自身优异的品质得到了100多个家庭的青睐，现房别墅席位愈发紧缺，感兴趣的朋友，真心建议您实地前来参观。

均价5000元/㎡起

低于高层的总价

菏泽城区买现房别墅

利保·玫瑰园，真情实意邀您入住！

项目地址：菏泽句阳路与泰山路交汇处北1公里

联系电话：0530——7666777

建面约345㎡户型鉴赏